“언제 내 집을 가질 수 있을까”

청년에게 ‘내 집’은 가깝지만 먼 이야기입니다.

그래서 정부는 청년전용 내집 마련 지원 통장, 즉 ‘청년주택드림청약통장’을 도입해 저축·우대이율·청년 대출 연계까지 제공하며 주택자산 형성의 첫 걸음을 돕고 있습니다.


🎯 청년주택드림청약통장이란?

19~34세 무주택 청년을 위한 맞춤형 주택청약 저축 상품입니다. 

기존 청약저축보다 높은 이율(최대 +1.7%p)과 이자소득 비과세, 연말 소득공제, 대출 연계 지원 등 다양한 혜택을 담고 있어 내 집 마련을 실현하려는 청년에게 좋은 기회입니다.


👤 가입 대상은?

  • 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하

  • 소득: 최근 신고된 연소득 5,000만 원 이하 (현역·전역장병도 조건 충족 시 가입 가능)

  • 주택 보유 여부: 무주택자에 한함

  • 기존 청년우대형 통장은 자동으로 전환되며, 일반 청약저축 가입자도 조건 충족 시 전환 가입할 수 있습니다.


📈 어떤 혜택이 있나요?

  1. 우대이율

    • 기본 이율에 최대 +1.7%p 추가

    • 가입 기간 2년 이상일 경우 원금 5,000만 원 한도 내에서 최대 4.5% 이율 적용

  2. 이자소득 비과세

    • 발생한 이자소득에 대해 소득세가 부과되지 않음

  3. 소득공제

    • 연 납입액 300만 원까지 40% 소득공제 적용 가능

  4. 청년주택드림대출 연계

    • 해당 통장 가입 후 최소 1년·1,000만 원 이상 저축 실적이 있으면

    • 분양가 6억, 전용 85㎡ 이하 주택 당첨 시 금리 2%대,
      최장 40년 상환 조건으로 대출 가능


📋 가입 및 납입 방식

  • 가입 장소: 은행 창구 또는 곧 모바일·인터넷뱅킹에서 가입 가능

  • 신청 서류: 신분증, 무주택 확인서, 소득증빙(원천징수영수증, 소득확인증명서 등) 제출

  • 납입 방식: 매월 2만∼100만 원 범위에서 자유롭게 정기 납입

  • 가입 기간: 가입일로부터 유지하며, 해지 전까지 혜택 유지


💳 청년주택드림대출 연계

  • 청약통장 가입 후 1년 이상, 1,000만 원 이상 납입 실적이 있어야 신청 가능

  • 당첨 후 소유권 이전 등기 후 3개월 이내 대출 신청해야 함

  • 대출 대상: 분양가 6억 원·전용 85㎡ 이하 주택

  • 금리는 2%대 고정, 상환기간은 최대 40년


✅ 마무리

청년주택드림청약통장은 단순한 저축 통장을 넘어, 

주택자산 형성 + 절세 혜택 + 청년 전용 대출까지 갖춘 탄탄한 내 집 마련 플랫폼입니다.